观山湖区屋顶漏水是什么原因引起的？

当屋顶出现积水或者排水不畅时，就会发生渗水漏水的情况，这些只是表面的原因，其实深层的原因还在于防水做的不到位或者漏水位置定位不准。屋顶漏水情况反复出现，费钱又费心，很让人烦扰，特别是雨季的时候。下面观山湖区防水公司就给大家分析一下，屋顶常见的漏水位置和漏水原因。

1.屋顶有裂缝导致的漏水。这种情况目前比较普遍，几乎所有房屋都无法避免，通常是基础下沉、伸缩等因素引起的，从而造成屋顶开裂漏水。

2.屋顶局部混凝土密实度不够导致的漏水。混凝土密实度不够的源头是施工工艺有问题，在混凝土浇筑期间，混凝土振捣不到位导致密实度不够而形成局部漏水。

3.屋顶排水管设计问题引起的漏水。屋顶排水管设计不合理，不合理的原因是开发商将排水管设计安装在隔热保温层上面，一旦水渗漏到保温层内，水就无任何去处，无法正常排水，最终导致屋顶漏水。

4.屋顶施工缝漏水。屋顶常见的施工缝漏水有两个地方，一是排水管周围漏水：排水管与混凝土之间的缝隙防水已失效导致漏水；排水管积水，导致整个屋顶水位升高，水无法正常排出；排水管堵塞，屋顶有较多的垃圾，垃圾将管口堵塞，导致排水不畅。二是女儿墙角漏水：女儿墙与顶板之间的交界处有裂缝或者有积水，引发渗漏水现象。

5.屋顶无效防水层较多。一些业主不懂防水知识，找了一些游击队做防水，施工技术不过关，没有把之前老化失效的防水层清理干净，导致一层又一层的防水卷材铺在失效的防水层上面，卷材无法与基面粘接在一起，太阳暴晒时，水蒸气无法排出，从而出现漏水。

6.斜坡瓦屋顶存在设计及质量问题。常见的漏水原因是：斜坡达不到排水要求、瓦与瓦之间搭接部位漏水、水沟与瓦之间存在倒灌、坡屋面上的瓦片破损、老化或移位等。